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房贷“消费易”的好处在于,客户还款后的多余额度,可转化为供刷卡消费或网上支付的透支额度,但不能提现。透支金额可在免息期内免费使用,超期后仍可以较低成本选择不同期限分期归还。在授信额度内,客户可循环使用,这等于客户有了一条方便快捷的融资渠道,无论是刷卡消费还是网上支付,能刷卡的都可使用,相当于把房贷的可用额度装进了钱包。
与其它类似产品相比,房贷“消费易”有何优势更吸引客户？据专家分析,房贷“消费易”最多50天免息期较诱人,相比信用卡透支消费,“消费易”免息期结束后,如账户余额不足,银行将自动发放一笔短期消费贷款归还透支款项,利率为同档次基准利率,远低于信用卡罚息每日万分之5的利率,对之前的透支部分也不再追收利息。
目前类似房贷产品,如免息期结束不能足额偿还,透支部分将从消费成功当日开始按日息万分之5计收利息。其次,房贷“消费易”使用方便快捷,只要获批,即可通过刷卡消费或网上支付,自主掌控。客户可主动提前还款,也可到期自动扣款,循环使用免息消费额度。提前还款,无需提前预约,可通过自助终端、网上银行和电话银行24小时还款。不过专家同时提醒,“消费易”客户应量力而行,以防过度消费,还款困难,沦为“卡奴、房奴”。